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新聞
富康花園兩房戶減價一成以378萬居二成交
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

居屋業主議價態度開放,居二買家趕緊入市。該行近日錄得將軍澳富康花園成交,
單位為9座低層K室,實用面積431平方呎,2房大廳間隔,座向西南望內園景。
業主於6月放盤時綠表叫價420萬元,其後調低叫價至390萬元,最終獲區外綠表買家以378萬元(居二市場價)承接,
實用面積呎價8,770元,累計減價42萬元,減幅達一成。

據了解,原業主於2007年12月購入上述物業,當時作價86.4萬元(未補地價),
持貨至今沽售,賬面獲利291.6萬元離場,單位期內升值逾3.3倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
 
合約詳情
成交日期 2017-11-07
上載日期 2017-11-07
合約性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1
富康花園 第02期 第09座 (綠表)
層數
單位 K
建築面積 504 呎
實用面積 431 呎
成交價(HK$) 售 3.780 百萬
呎價(建築/實用) @7,500 / @8,770
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘29年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 2房改為一房巨廳
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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