英明苑三房自由破頂價596萬沽 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 將軍澳私樓呎價上揚，令不少買家轉投居屋市場入市，帶動居屋屋苑亦錄破頂成交。 該行錄得將軍澳英明苑成交，單位為E座高層04室成交，實用面積554平方呎， 三房兩廳間隔，座向東北面望山景，單位上星期於自由市場叫價640萬元放盤， 日前獲外區首置用家以596萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,758萬元， 並且以一萬之差打破於本年六月份屋苑一個B座中層6室單位以595萬元成交之新高記錄。 據了解，原業主於2014年以391萬元(自由市場價)購入單位，持貨至今易手賬面 獲利205萬元，單位3年升值52%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2017-11-08 |
| 上載日期 | 2017-11-11 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YING MING COURT BLK E MING ON HSE (HOS), PO LAM RD N 20 寶琳北路20號, 英明苑 E座 明安閣 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 4 |
| 建築面積 | 710 呎 |
| 實用面積 | 554 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.960 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,394 / @10,758 |
| 入伙日期 | 1989 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 山景 東北 |
| 間格 | 原裝3房 |
| 裝修 | 普裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
