富寧花園極高層三房戶640萬沽 |
買家積極入市,居屋連地價市場頻錄交投。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳富寧花園成交,單位為1座極高層J室,實用面積592平方呎, 3房呂字廳間隔,座向東南望內園景,部份窗戶望銀線灣海景。 單位於去年12月放盤,原本綠表叫價450萬,及後調整叫價至480萬, 最終獲區內買家以連地價640萬元承接,實用面積呎價10,811元, 屬新高成交,並打破該屋苑上月3座中層B室,連地價630萬元成交紀錄。 上述成交單位,若以市值600萬元及折扣率34%計算,是次交易應繳地價約204萬元。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2018-03-09 |
上載日期 | 2018-03-13 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | FU NING GDN BLK 01 (PSPS), PO NING RD 寶寧路, 富寧花園 第01座 (連地價) |
層數 | 高 |
單位 | J |
建築面積 | 659 呎 |
實用面積 | 592 呎 |
成交價(HK$) | 售 6.400 百萬 |
呎價(建築/實用) | @9,712 / @10,811 |
入伙日期 | 1990 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | -- |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |