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新聞
寶明苑中層戶 自由市場零議價358萬沽
將軍澳居屋寶明苑中層戶 自由市場零議價358萬沽
造價創將軍澳區同類型單位新高 代理送訂上中山促交易

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳寶明苑成交,單位為A座(寶松閣) 中層11室,實用面積213平方呎,
開放式間隔,屬一人戶和諧式設計居屋。原業主於去年12月放盤,原開價340萬元,
及後調整叫價至358萬元,最終獲區外用家零議價以358萬元(自由市場價) 承接,
實用面積呎價16,808元,成交價與上月中一個同屋苑B座中層15室,實用面積212平方呎,
連地價成交358萬元打平,同屬將軍澳區內同類型單位新高。

據了解,單位多年由業主自住,由於業主於去年底長期移居國內,故以交吉形式放售單位,
代理為促成交易,並送訂上中山給業主簽約。原業主早於1998年9月購入上述單位,
當時作價28.7萬元(未補地價),持貨19年多至今沽售,預料獲利甚豐。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
 
合約詳情
成交日期 2018-05-18
上載日期 2018-05-18
合約性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
寶明苑 寶松閣 A座 (連地價)
層數
單位 11
建築面積 283 呎
實用面積 213 呎
成交價(HK$) 售 3.580 百萬
呎價(建築/實用) @12,650 / @16,808
入伙日期 1998
地契年期 2048 (尚餘30年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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