彩明苑2房減價17%以居二價455萬元沽 |
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 白居二買家主攻樓齡少於19年居屋,全因銀行按足九成及25年期貸款。 新近錄得將軍澳彩明苑成,為C座彩松閣中層7室,實用面積506平方呎, 2房2廳間隔,業主於今年7月放盤,叫價550萬元, 獲白居二買家以455萬元(居二市場價)承接,累減95萬,減幅高達17%, 實用面積呎價8,992元。 彩明苑為康和式設計居屋屋苑,一向甚受用家喜愛。 原業主於2010年購入上述單位,當時作價約155萬元(未補地價), 持貨8年至今沽售,帳面獲利300萬元,單位升值1.9倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2018-11-13 |
上載日期 | 2018-11-13 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK C (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 C座 彩松閣 (白居二) |
層數 | 中 |
單位 | 7 |
建築面積 | 659 呎 |
實用面積 | 506 呎 |
成交價(HK$) | 售 4.550 百萬 |
呎價(建築/實用) | @6,904 / @8,992 |
入伙日期 | 2001 |
地契年期 | 2051 (尚餘27年) |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | -- |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |