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新聞
彩明苑2房減價17%以居二價455萬元沽
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

白居二買家主攻樓齡少於19年居屋,全因銀行按足九成及25年期貸款。

新近錄得將軍澳彩明苑成,為C座彩松閣中層7室,實用面積506平方呎,
2房2廳間隔,業主於今年7月放盤,叫價550萬元,
獲白居二買家以455萬元(居二市場價)承接,累減95萬,減幅高達17%,
實用面積呎價8,992元。

彩明苑為康和式設計居屋屋苑,一向甚受用家喜愛。

原業主於2010年購入上述單位,當時作價約155萬元(未補地價),
持貨8年至今沽售,帳面獲利300萬元,單位升值1.9倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
 
合約詳情
成交日期 2018-11-13
上載日期 2018-11-13
合約性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 CHOI MING COURT BLK C (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 C座 彩松閣 (白居二)
層數
單位 7
建築面積 659 呎
實用面積 506 呎
成交價(HK$) 售 4.550 百萬
呎價(建築/實用) @6,904 / @8,992
入伙日期 2001
地契年期 2051 (尚餘32年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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