廣明苑3房居二價435萬元易手 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 綠表買家積極入市將軍澳3房單位。新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交， 廣新閣G座低層2室，實用面積601平方呎，3房大廳間隔，向西南，望園景。 原業主於今年10月放盤，叫價520萬元，最終獲區內綠表買家以435萬元(居二市場價)承接， 累減85萬元，減幅達16%，實用面積呎價7,238元。原業主於1998年4月以109.5萬元(未補地價) 購入單位，持貨20年將單位沽售，帳面獲利325.5萬元，單位升值3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-12-09 |
| 上載日期 | 2018-12-09 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣新閣 G座 (綠表) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 2 |
| 建築面積 | 803 呎 |
| 實用面積 | 601 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.350 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,417 / @7,238 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東南 |
| 間格 | 三房兩廳 |
| 裝修 | 新裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 578 呎 / 實用 433 呎
廣明苑 廣新閣 G座 (綠表)
售價 380萬
租金 --
建築 708 呎 / 實用 530 呎
廣明苑 廣新閣 G座 (綠表)
售價 430萬
租金 --
