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新聞
廣明苑三房自由市場價658萬沽 低市價約一成
將軍澳廣明苑三房自由市場價658萬沽 低市價約一成 原業主疑急賣樓套現 減幅高達18%

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為廣盈閣高層11室,實用面積594平方呎,
3房大廳間隔,座向東南享園景,單位於去年12月放盤,叫價800萬元,
上月調低叫價至750萬元,最終獲一名區外買家以658萬元(自由市場價) 承接,
累減142萬元或約18%,實用面積呎價11,077元,低市價約10%。

根據土地註冊處文件顯示,單位去年向財務公司申請貸款,懷疑原業主因財困而急於
低市價出售單位。

魏仕良稱,原業主於1998年4月購入上址,當時作價122.3萬元(未補地價),
物業已於去年完成補地價。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
 
合約詳情
成交日期 2019-02-17
上載日期 2019-02-17
合約性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), PO HONG RD 108
寶康路108號, 廣明苑 廣盈閣 E座 (連地價)
層數
單位 11
建築面積 794 呎
實用面積 594 呎
成交價(HK$) 售 6.580 百萬
呎價(建築/實用) @8,287 / @11,077
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘28年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 NICE DECO
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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