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新聞
裕明苑3房外區家庭客以750萬元入市
將軍澳前景備受市場看好,區外買家睇樓入市亦見增加。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳裕明苑成交,為A座低層1室,實用面積649平方呎,3房間隔,
單位於上月開價800萬元,一口氣減50萬元,獲區外家庭買家以750萬(連地價)承接,
減幅達6.3%,實用面積呎價11,556元。

原業主於2009年3月購入單位,當時作價206萬元(已補地價),持貨10年至今沽售,
帳面獲利544萬元,單位升值2.6倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
 
合約詳情
成交日期 2019-05-01
上載日期 2019-05-01
合約性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 YU MING COURT PH 02 BLK A (01052019HOS), SHEUNG NING RD 1
常寧路 1號, 裕明苑 裕榮閣 A座 (連地價)
層數
單位 1
建築面積 889 呎
實用面積 649 呎
成交價(HK$) 售 7.500 百萬
呎價(建築/實用) @8,436 / @11,556
入伙日期 1994
地契年期 --
物業用途 居屋
座向 東南 SouthEast
間格 3房2廳
裝修 NEW DECO
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)

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