裕明苑3房外區家庭客以750萬元入市 |
將軍澳前景備受市場看好,區外買家睇樓入市亦見增加。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳裕明苑成交,為A座低層1室,實用面積649平方呎,3房間隔, 單位於上月開價800萬元,一口氣減50萬元,獲區外家庭買家以750萬(連地價)承接, 減幅達6.3%,實用面積呎價11,556元。 原業主於2009年3月購入單位,當時作價206萬元(已補地價),持貨10年至今沽售, 帳面獲利544萬元,單位升值2.6倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2019-05-01 |
上載日期 | 2019-05-01 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 02 BLK A (01052019HOS), SHEUNG NING RD 1 常寧路 1號, 裕明苑 裕榮閣 A座 (連地價) |
層數 | 低 |
單位 | 1 |
建築面積 | 889 呎 |
實用面積 | 649 呎 |
成交價(HK$) | 售 7.500 百萬 |
呎價(建築/實用) | @8,436 / @11,556 |
入伙日期 | 1994 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | 東南 SouthEast |
間格 | 3房2廳 |
裝修 | NEW DECO |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |