一手新盤搶市場購買力 上車盤未受影響 將軍澳慧安園連錄兩宗獲利成交 |
| 世紀21物業將軍澳(維景灣畔)分行經理魏仕良表示，將軍澳區內焦點新盤銷情理想，吸取了大部分市場購買力，令區內二手市場呆滯。200萬元以下的上車客，卻未有受影響。 慧安園剛錄得2宗成交，業主都錄得獲利。首宗成交單位為慧安園2座中層D室，面積488方呎，成交價170萬元，平均呎價3,483元，單位享有東南園景。原業主於05年4月以132萬元購入，持有單位4年，轉手帳面獲利38萬，幅度約28.7%。 另一宗成交單位同為2座中層E室，面積亦是488方呎，成交價173萬元，平均呎價3,545元，單位享有西南園景。原業主於07年10月以126萬元購入，轉手帳面獲利47萬，幅度約37.3%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| (維景灣畔)分行經理 - 魏仕良 |
| 成交日期 | 2009-07-29 |
| 上載日期 | 2009-07-29 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WELL ON GDN BLK 02, YUK NGA LANE 9 毓雅里9號, 慧安園 第02座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | D |
| 成交價(HK$) | 售 1.700 百萬 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 東南,園景 |
| 間格 | 2房1廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | HT:9'2", 實積包窗台32', |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 488 呎 / 實用 354 呎
慧安園 第02座
售價 468萬
租金 --
建築 488 呎 / 實用 354 呎
慧安園 第02座
售價 488萬
租金 --
