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將軍澳區觀望持續 都會豪庭高層417萬易手
將軍澳區觀望氣氛持續,二手成交放緩,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
由於政府公布居屋新措施,居屋業主企硬叫價,加上區內私樓交投疏落,令將軍澳區
交投較上月同期下跌3成。該行新近促成都會豪庭高層單位以417萬元售出,平均
呎價7,277元,低市價2%。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近促成都會豪庭3座高層C室,
建築面積573方呎,2房間隔,座向東南,望園景,成交價417萬元,
每方呎價7,277元,較同類型單位低2%。

他指出,買家為外區上車客,打算作自住之用。原業主於08年5月購入上述物業,
當時作價約246萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利約171萬元,
物業期內升值69.5%。
世紀21物業(將軍澳)
分行經理 - 魏仕良
Detail
P-ASP Date 2012-12-10
Input Date 2012-12-10
Nature P-ASP
District Tseung Kwan O
Building / Address METRO CITY PH 03 THE METROPOLIS TWR 03, MAU YIP RD 8
Floor High
Unit C
Price(HK$) Price 4.170 M
Occupation Permit (Year) 1999
Gov't Lease Term 2047 (23 year remaining)
Usage Residential
Facing 東南,園景
Layout 2房2廳
Decoration --
Remark HT:9'2", 建積包窗台37',
Source Century 21 (Tseung Kwan O)
Location
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