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業主減價用家接貨
《慧安園》三房套 減價25萬以 $595萬成交

一名區內買家以約 $595萬成功購入【慧安園】4座中層B單位實用及建築
面積分別為578’ 及790’,單位享有西北園景,折合實用及建築呎價
分別為 $10,294. 及 $7,531.,屬市價 成交….
原業主於2009年9月以約 $293萬購入,現成功售出賬面獲利約 $302萬.

《慧安園》業主3月份放盤叫價530萬,4月份減價510萬,即場遇實客再減5萬,
終以505萬成交比原先開價減25萬,減幅約4.7%.

一名區內用家以約 $505萬成功購入【慧安園】4座中層F單位實用及建築
面積分別為432’ 及688’,單位享有東南山景,折合實用及建築呎價
分別為 $10,059. 及 $7,340.,約低市價6% 成交….
原業主於1993年10月以約 $257.5萬購入,現成功售出賬面獲利約 $247.5萬.
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 新都城分行經理 - 魏仕良
Tel : 27060282 / -------
Detail
P-ASP Date 2015-04-08
Input Date 2015-04-10
Nature P-ASP
District Tseung Kwan O
Building / Address WELL ON GDN BLK 04, YUK NGA LANE 9
Floor Middle
Unit F
Gross Area 688 ft²
Saleable Area 502 ft²
Price(HK$) Price 5.050 M
Price / Per ft²(Gross/Net) @7,340 / @10,060
Occupation Permit (Year) 1994
Gov't Lease Term 2047 (23 year remaining)
Usage Residential
Facing --
Layout --
Decoration --
Remark --
Source Century 21 (Tseung Kwan O)
Location
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GFA 790 ft² / SA 578 ft²
WELL ON GDN BLK 04
Sale 8.800M
Rent --
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Sale 6.500M
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