康盛花園低層單位連地價458萬元成交 |
| 將軍澳康盛花園低層大單位連地價458萬元成交 低市一成 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 該行近日錄得將軍澳康盛花園大單位成交，涉及單位為3座低層M室成交， 實用面積589方呎，單位座向東北望內園景，於本年8月放盤，開價連地價售520萬， 最終獲首置用家以458萬(自由市場價)承接，實用面積呎價7,724元。單位累計減價62萬， 減幅超過11％，成交價低市價一成。 魏仕良續稱，根據土地註冊處資料顯示，該單位近月有財務貸款登記紀錄，顯示單位 低市價售出或由於原業主出現財務問題。原業主於2011年以73萬元(未補地價)購入上述物業。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2017-10-23 |
| Input Date | 2017-10-23 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | HONG SING GDN BLK 03 (PSPS), PO LAM RD 1 |
| Floor | |
| Unit | M |
| Gross Area | 653 ft² |
| Saleable Area | 589 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.580 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,014 / @7,776 |
| Occupation Permit (Year) | 1989 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 3房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 554 ft² / SA 495 ft²
HONG SING GDN BLK 03 (PSPS)
Sale --
Rent --
GFA 502 ft² / SA 452 ft²
HONG SING GDN BLK 03 (PSPS)
Sale --
Rent --
