頌明苑高層兩房居二300萬沽出 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 樓市累積一定升幅，部份長情業主亦趁機沽貨獲利。 該行新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為E座高層01室，實用面積401平方呎， 2房1廳間隔，座向東北望遠景。單位於三月份居二市場放盤叫價348萬， 最終由區外綠表買家以300萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價7,481元， 單位累計減價48萬，減幅超過13%。 魏仕良稱，原業主於1993年購入上址，當時作價53萬元(未補地價)，持貨24年至今轉售， 賬面獲利247萬元離場，單位24年升值逾4.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2017-10-23 |
| Input Date | 2017-10-24 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHUNG MING COURT BLK E KOON MING HSE (HO, PO SHUN RD 1 |
| Floor | High |
| Unit | 1 |
| Gross Area | 515 ft² |
| Saleable Area | 401 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.000 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,825 / @7,481 |
| Occupation Permit (Year) | 1993 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 北 |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 827 ft² / SA 645 ft²
CHUNG MING COURT BLK E KOON MING HSE (HO
Sale 5.500M
Rent --
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