富康花園兩房戶減價一成以378萬居二成交 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 居屋業主議價態度開放，居二買家趕緊入市。該行近日錄得將軍澳富康花園成交， 單位為9座低層K室，實用面積431平方呎，2房大廳間隔，座向西南望內園景。 業主於6月放盤時綠表叫價420萬元，其後調低叫價至390萬元，最終獲區外綠表買家以378萬元(居二市場價)承接， 實用面積呎價8,770元，累計減價42萬元，減幅達一成。 據了解，原業主於2007年12月購入上述物業，當時作價86.4萬元(未補地價)， 持貨至今沽售，賬面獲利291.6萬元離場，單位期內升值逾3.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2017-11-07 |
| Input Date | 2017-11-07 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | |
| Unit | K |
| Gross Area | 504 ft² |
| Saleable Area | 431 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.780 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,500 / @8,770 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房改為一房巨廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 504 ft² / SA 431 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS)
Sale 4.450M
Rent --
GFA 504 ft² / SA 431 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS)
Sale 4.450M
Rent --
