寶盈花園三房戶自由造價725萬成交 創屋苑新高 |
| 區內換樓客購將軍澳寶盈花園中層三房戶 自由市場725萬成交 造價創屋苑新高 居屋二手市場受氣氛帶動，換樓客加速入市買入心頭好。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 該行錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為1座中層A室，實用面積591平方呎，3房間隔， 座向西北，望鄰近私人屋苑平台花園景。 單位於9月放盤，由於當時單位內有租客未能安排睇樓，故最初開價800萬元， 其後於本月初調整價格至728萬及可以安排睇樓，最終獲區內換樓客以725萬元(自由市場價)承接， 實用面積呎價12,267元，成交價創屋苑新高， 而呎價則僅次於屋苑3座中層G室，於今年8月份造出的12,293元紀錄。 魏仕良稱，上述單位以交吉形式沽出。原業主於2001年一手向房委會購入上述物業， 當時作價113.3萬元(居二市場價)，期後於2012已向房委會補地價。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2017-11-10 |
| Input Date | 2017-11-11 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS), TONG CHUN ST 11 |
| Floor | Middle |
| Unit | A |
| Gross Area | 693 ft² |
| Saleable Area | 591 ft² |
| Price(HK$) | Price 7.250 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,462 / @12,267 |
| Occupation Permit (Year) | |
| Gov't Lease Term | 2048 (24 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 西 |
| Layout | 3房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
