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英明苑三房自由破頂價596萬沽
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

將軍澳私樓呎價上揚,令不少買家轉投居屋市場入市,帶動居屋屋苑亦錄破頂成交。
該行錄得將軍澳英明苑成交,單位為E座高層04室成交,實用面積554平方呎,
三房兩廳間隔,座向東北面望山景,單位上星期於自由市場叫價640萬元放盤,
日前獲外區首置用家以596萬元(自由市場價)承接,實用面積呎價10,758萬元,
並且以一萬之差打破於本年六月份屋苑一個B座中層6室單位以595萬元成交之新高記錄。

據了解,原業主於2014年以391萬元(自由市場價)購入單位,持貨至今易手賬面
獲利205萬元,單位3年升值52%。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
Tel : 21781212 / -------
Detail
P-ASP Date 2017-11-08
Input Date 2017-11-11
Nature P-ASP
District Tseung Kwan O
Building / Address YING MING COURT BLK E MING ON HSE (HOS), PO LAM RD N 20
Floor High
Unit 4
Gross Area 710 ft²
Saleable Area 554 ft²
Price(HK$) Price 5.960 M
Price / Per ft²(Gross/Net) @8,394 / @10,758
Occupation Permit (Year) 1989
Gov't Lease Term 2047 (23 year remaining)
Usage HOS
Facing 山景 東北
Layout 原裝3房
Decoration 普裝
Remark --
Source Century 21 (Tseung Kwan O)
Location
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GFA 827 ft² / SA 645 ft²
YING MING COURT BLK E MING ON HSE (HOS)
Sale --
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