寶盈花園兩房居二432萬易手 |
| 將軍澳寶盈花園中層內園景兩房 居二市場432萬易手 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 受惠於政府將「白居二」計劃恆常化，帶動將軍澳寶盈花園交投， 屋苑本月至今暫錄得5宗成交，已打破上月全月錄得4宗成交紀錄。 該行新近錄得寶盈花園成交，單位為7座中層J室，實用面積427平方呎， 2房2廳間隔，座向東北望內園景。單位於去年5月放盤， 原開價450萬元，其後於去年9月調低叫價至435萬元， 最終獲綠表買家以432萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,117元，屬市價水平。 原業主於2001年購入上址，當時作價78.3萬元(居二市場價)，持貨至今沽售， 賬面獲利353.7萬元，單位17年升值逾4.5倍。寶盈花園近月持續錄得多宗成交， 屋苑本月至今暫錄得5宗成交，已打破上月全月錄得4宗成交紀錄。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-01-08 |
| Input Date | 2018-01-09 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BAUHINIA GDN TWR 07 (PSPS), TONG CHUN ST 11 |
| Floor | Middle |
| Unit | J |
| Gross Area | 502 ft² |
| Saleable Area | 427 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.320 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,606 / @10,117 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2048 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
