唐明苑三房居二528萬沽出 |
| 將軍澳唐明苑三房戶居二市場528萬沽 低市價約5% 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 市況氣氛向好，將軍澳居屋屋苑業主一口減價70萬沽出單位。 該行近日錄得將軍澳唐明苑成交，單位為B座(唐煌閣) 高層02室， 實用面積597平方呎，3房間隔，座向西北望開揚山景。單位於去年11月放盤， 叫價600萬元(居二市場)，及後調整叫價至598萬元，日前獲一名區外綠表買家睇樓後洽購， 雙方一拍即合，業主一口減價70萬元，以528萬元(居二市場) 易手， 實用面積呎價約8,844元，低市價約5%。 據了解，原業主於1999年向房署一手購入單位，當時作價107.5萬元 (居二市場價)， 持貨至今轉售，賬面獲利420.5萬元，單位19年升值逾3.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-01-12 |
| Input Date | 2018-01-13 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TONG MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 2 |
| Gross Area | 800 ft² |
| Saleable Area | 597 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.280 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,600 / @8,844 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
