綠表客495萬購富康花園低層三房戶 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 政府建議將「白居二」計劃恆常化，綠表買家心急入市， 當中有部分買家心儀私人參建居屋屋苑，以將軍澳區為例， 寶盈花園及富康花園較受綠表買家歡迎，近月連環錄得多宗成交。 其中，新近錄得富康花園7座低層G室成交，實用面積592平方呎，3房間隔， 座向東南望內園景。單位於去年12月放盤，綠表叫價505萬元， 獲區外綠表買家以495萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,361元，低市價約5%， 去年11月屋苑一個相同實用面積592平方呎單位，為9座中層A室， 成交價520萬元(居二市場價)。 魏仕良稱，原業主於1998年購入上址，當時作價152.9萬元(未補地價)， 持貨至今沽售，賬面獲利342.1萬元，單位20年升值逾2.2倍。現時富康花園3房單位， 綠表入場價為約538萬元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-01-24 |
| Input Date | 2018-01-24 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | |
| Unit | G |
| Gross Area | 692 ft² |
| Saleable Area | 592 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.950 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,153 / @8,361 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 566 ft² / SA 484 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS)
Sale 4.200M
Rent --
GFA 566 ft² / SA 484 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS)
Sale 4.200M
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