表客斥646萬購彩明苑高層三房戶 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 綠表買家趕春節假期入市。該行新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為D座(彩柏閣)高層06室， 實用面積650平方呎，3房套間隔，附企理裝修，座向西北望山景。 原業主於一月放盤，叫價680萬元，最終減價22萬元， 獲綠表買家以646萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,938元。 彩明苑為康和式設計居屋屋苑，一向甚受用家喜愛。 原業主於2013年11月購入上述物業，當時作價348萬元(未補地價)，持貨4年多至今沽售， 賬面獲利298萬元離場，單位升值86%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-02-14 |
| Input Date | 2018-02-15 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHOI MING COURT BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 6 |
| Gross Area | 846 ft² |
| Saleable Area | 650 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.460 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,636 / @9,938 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 山景 |
| Layout | 3房(套房) |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 659 ft² / SA 506 ft²
CHOI MING COURT BLK D (HOS)
Sale 4.500M
Rent --
GFA 846 ft² / SA 650 ft²
CHOI MING COURT BLK D (HOS)
Sale 6.300M
Rent --
