康盛花園兩房戶「無睇樓」自由市場零議價530萬入市 |
將軍澳康盛花園中層山景兩房戶 區外首置買家「無睇樓」自由市場零議價530萬入市 居屋市場交投暢旺,優質單位獲買家零議價承接。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳康盛花園成交,單位為2座中層K室,實用面積495平方呎,2房大廳間隔, 座向西南望開揚山景。單位於4月初放盤,最終獲區外首置買家以零議價530萬元 (自由市場價) 承接,實用面積呎價10,707元。 魏仕良續稱,由於上述單位現有租客居住,買家在「無睇樓」的情況下拍板購入單位, 而買賣雙方簽訂於6月底以交吉形式交易。原業主於2012年5月購入上址, 當時作價227.8萬元(已補地價),持貨6年至今沽售,賬面獲利302.2萬元離場, 單位期內升值逾1.3倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
Tel : 21781212 / ------- |
P-ASP Date | 2018-04-14 |
Input Date | 2018-04-20 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | HONG SING GDN BLK 02 (PSPS), PO LAM RD N 1 |
Floor | |
Unit | K |
Gross Area | 550 ft² |
Saleable Area | 495 ft² |
Price(HK$) | Price 5.300 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,636 / @10,707 |
Occupation Permit (Year) | 1987 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | 西南山景 |
Layout | 2房 |
Decoration | 大房有衣櫃 |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |