唐明苑低層戶居二市場616.8萬沽 創新高 |
| 將軍澳唐明苑低層戶居二市場616.8萬沽 創新高 單位19年升值近4.5倍 業主獲利112.9萬離場 樓市氣氛熾熱，將軍澳唐明苑居二造價再創新高。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳唐明苑成交，單位為B座(唐煌閣) 低層08室，實用面積646平方呎， 座向東南望內園景，附有靚裝修。單位於本月初放盤，原叫價630萬元(居二市場價)， 最終獲區外綠表買家以616.8萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價約9,548元， 造價創該屋苑綠表價新高，並打破本月中同屋苑A座(唐輝閣) 高層08室， 實用面積639平方呎，以610萬元售出的舊記錄。 據了解，原業主於1999年3月向房署一手購入單位，當時作價112.9萬元(未補地價)， 持貨至今轉售，賬面獲利503.9萬元，單位19年升值近4.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-04-20 |
| Input Date | 2018-04-21 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15 |
| Floor | |
| Unit | 8 |
| Gross Area | 864 ft² |
| Saleable Area | 646 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.168 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,139 / @9,548 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 靚裝修 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
