慧安園單日錄連環成交 |
| 將軍澳慧安園單日連環成交 成交價分別660萬及600萬 將軍澳區內交投氣氛暢旺，區內二線屋苑獲買家青睞。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 該行新近錄得屋苑1座高層G室成交，單位實用面積502平方呎，3房2廳間隔， 座向西南望內園景。單位於本月初放盤，原開價680萬元，最終獲區外用家以660萬元承接， 實用面積呎價13,147元，低市價約3%。原業主於2006年10月以175萬元購入上址， 現成功售出，賬面獲利485萬元，單位近12年升值約2.8倍。 另一宗錄得的成交為3座中層A室，實用面積413平方呎，2房1廳間隔，座向西北望公園景。 單位於上月放盤，叫價630萬元，最終獲區內用家以600萬元購入，實用面積呎價14,527元， 低市價約2%。原業主於1993年3月以149.8萬購入單位，持貨25年至今沽售， 賬面獲利450.2萬元，單位期內升值約3倍。 魏仕良續稱，現時慧安園放售單位約有26個，入場費由600萬元起，平均呎價14,672元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-05-11 |
| Input Date | 2018-05-13 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WELL ON GDN BLK 03, YUK NGA LANE 9 |
| Floor | Middle |
| Unit | A |
| Gross Area | 568 ft² |
| Saleable Area | 413 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.000 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,563 / @14,528 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | Residential |
| Facing | 西南 SouthWest |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 559 ft² / SA 411 ft²
WELL ON GDN BLK 03
Sale 5.980M
Rent --
GFA 568 ft² / SA 413 ft²
WELL ON GDN BLK 03
Sale 6.500M
Rent --
