寶明苑中層戶 自由市場零議價358萬沽 |
| 將軍澳居屋寶明苑中層戶 自由市場零議價358萬沽 造價創將軍澳區同類型單位新高 代理送訂上中山促交易 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為A座(寶松閣) 中層11室，實用面積213平方呎， 開放式間隔，屬一人戶和諧式設計居屋。原業主於去年12月放盤，原開價340萬元， 及後調整叫價至358萬元，最終獲區外用家零議價以358萬元(自由市場價) 承接， 實用面積呎價16,808元，成交價與上月中一個同屋苑B座中層15室，實用面積212平方呎， 連地價成交358萬元打平，同屬將軍澳區內同類型單位新高。 據了解，單位多年由業主自住，由於業主於去年底長期移居國內，故以交吉形式放售單位， 代理為促成交易，並送訂上中山給業主簽約。原業主早於1998年9月購入上述單位， 當時作價28.7萬元(未補地價)，持貨19年多至今沽售，預料獲利甚豐。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-05-18 |
| Input Date | 2018-05-18 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 11 |
| Gross Area | 283 ft² |
| Saleable Area | 213 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.580 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @12,650 / @16,808 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2048 (24 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 567 ft² / SA 426 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 283 ft² / SA 213 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
