怡心園3房減價11%以668萬元沽 低市價1成 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳怡心園成交，為1座中層G室，實用面積601平方呎，3房套房2廳間隔。 單位放盤約1個月，原叫價750萬元，最終累減82萬元，減幅近11%， 獲同區租客以668萬元承接，實用面積呎價11,115元，低市價約一成。 該買家於2013年以488萬沽出同區慧安園三房單位，部署日後待樓價下跌時再度入市， 由於近年樓價不斷上升，該名買家遂租住同區單位至今，最終以低市價約一成購入上述單位。原業主於2007年3月購入上址，當時作價191.5萬元，持貨11年多至今易手，帳面獲利476.5萬元，單位升值2.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 經理魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-10-05 |
| Input Date | 2018-10-06 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | SERENITY PLACE BLK 01, PO HONG RD 88 |
| Floor | Middle |
| Unit | G |
| Gross Area | 786 ft² |
| Saleable Area | 595 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.680 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,499 / @11,227 |
| Occupation Permit (Year) | 1999 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | 3房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 780 ft² / SA 604 ft²
SERENITY PLACE BLK 01
Sale 5.800M
Rent --
GFA 646 ft² / SA 503 ft²
SERENITY PLACE BLK 01
Sale 5.180M
Rent --
