白居二買家390萬購入廣明苑業主累減30萬 |
| 二手市場盤源不足，白居二買家積極入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣寧閣(F座) 高層14室，實用面積426平方呎， 1房大廳間格，座向東面，外望將軍澳運動場及坑口區開揚景觀。單位於9月放盤， 綠表叫價420萬元，最終獲白居二買家以390萬元(居二市場價) 承接， 累計減價30萬元或7.1%，實用面積呎價9,155元。 魏仕良稱，原業主於2014年7月以245萬元(未補地價) 購入單位，持貨4年多將單位沽售， 賬面獲利145萬元，單位期內升值約59%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-10-27 |
| Input Date | 2018-10-27 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 14 |
| Gross Area | 569 ft² |
| Saleable Area | 426 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.900 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,854 / @9,155 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | 東,公園景 |
| Layout | 1房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 794 ft² / SA 594 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS)
Sale 5.400M
Rent --
GFA 855 ft² / SA 639 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS)
Sale 6.000M
Rent --
