居屋廣明苑中層戶 白居二買家378萬入市 |
| 低市價放盤吸引，白居二買家出手執平貨。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣新閣(G座) 中層07室，實用面積433平方呎， 座向東面望將軍澳運動場開揚景觀。單位於4月放盤，原開價438萬元， 經過多月調整叫價至400萬元，最終獲外區白居二買家以378萬元(居二市場價) 承接， 累計減價60萬元或約13.7%，實用面積呎價約8,730元，低市價約3%。 魏仕良稱，原業主早於1998年以87.3萬元(未補地價) 購入單位， 持貨20年至今將單位沽售，賬面獲利290.7萬元，單位期內升值3.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-11-04 |
| Input Date | 2018-11-04 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 7 |
| Gross Area | 578 ft² |
| Saleable Area | 433 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.780 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,540 / @8,730 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | 雅裝修 |
| Remark | -- |
| Source | CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
