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彩明苑2房減價17%以居二價455萬元沽
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

白居二買家主攻樓齡少於19年居屋,全因銀行按足九成及25年期貸款。

新近錄得將軍澳彩明苑成,為C座彩松閣中層7室,實用面積506平方呎,
2房2廳間隔,業主於今年7月放盤,叫價550萬元,
獲白居二買家以455萬元(居二市場價)承接,累減95萬,減幅高達17%,
實用面積呎價8,992元。

彩明苑為康和式設計居屋屋苑,一向甚受用家喜愛。

原業主於2010年購入上述單位,當時作價約155萬元(未補地價),
持貨8年至今沽售,帳面獲利300萬元,單位升值1.9倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
Tel : 21781212 / -------
Detail
P-ASP Date 2018-11-13
Input Date 2018-11-13
Nature P-ASP
District Tseung Kwan O
Building / Address CHOI MING COURT BLK C (HOS), TSEUNG KWAN O
Floor Middle
Unit 7
Gross Area 659 ft²
Saleable Area 506 ft²
Price(HK$) Price 4.550 M
Price / Per ft²(Gross/Net) @6,904 / @8,992
Occupation Permit (Year) 2001
Gov't Lease Term 2051 (27 year remaining)
Usage HOS
Facing --
Layout --
Decoration --
Remark --
Source Century 21 (Tseung Kwan O)
Location
Trends