廣明苑3房居二價435萬元易手 |
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 綠表買家積極入市將軍澳3房單位。新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交, 廣新閣G座低層2室,實用面積601平方呎,3房大廳間隔,向西南,望園景。 原業主於今年10月放盤,叫價520萬元,最終獲區內綠表買家以435萬元(居二市場價)承接, 累減85萬元,減幅達16%,實用面積呎價7,238元。原業主於1998年4月以109.5萬元(未補地價) 購入單位,持貨20年將單位沽售,帳面獲利325.5萬元,單位升值3倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
Tel : 21781212 / ------- |
P-ASP Date | 2018-12-09 |
Input Date | 2018-12-09 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O |
Floor | |
Unit | 2 |
Gross Area | 803 ft² |
Saleable Area | 601 ft² |
Price(HK$) | Price 4.350 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,417 / @7,238 |
Occupation Permit (Year) | 1998 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | 東南 |
Layout | 三房兩廳 |
Decoration | 新裝 |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |