安寧花園高層兩房戶 自由市場563.8萬易手 |
| 不少買家趁勢在居屋屋苑尋寶，鄰近港鐵坑口站的安寧花園不乏棒場客。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳安寧花園6座高層G室成交，實用面積465平方呎，2房間隔， 座向西南望開揚運動場單邊景。業主於今年9月放盤，叫價636萬元， 最終獲區外用家以563.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,125元， 累減72.2萬元或11%。 魏仕良透露，原業主於2003年10月購入上址，當時作價83.8萬元(已補地價)， 持貨15年至今沽售，賬面獲利480萬元離場，單位期內升值5.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-12-10 |
| Input Date | 2018-12-10 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | ON NING GDN BLK 06 (PSPS), SHEUNG NING RD 10 |
| Floor | High |
| Unit | G |
| Gross Area | 551 ft² |
| Saleable Area | 465 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.638 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,232 / @12,125 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 1房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
