廣明苑3房累減44萬元以居二價536萬元沽 |
| 將軍澳居屋本月交投持續暢旺，再錄得綠表買家入市廣明苑三房戶。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳廣明苑成交，為廣盈閣E座低層9室，實用面積646平方呎，3房間隔， 向東北，望園景，室內裝修企理。單位於本年8月放盤，原開價580萬元， 最終獲區外綠表家庭客以536萬元(居二市場價)承接，累減44萬元， 實用面積呎價8,297元，低市價5%。 原業主於1998年11月購入單位，當時作價約127.8萬元(未補地價)，持貨20年至今沽售， 帳面獲利408.2萬元，單位升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-12-18 |
| Input Date | 2018-12-18 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 9 |
| Gross Area | 863 ft² |
| Saleable Area | 646 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.360 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,211 / @8,297 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房巨廳 |
| Decoration | 有裝修可即住 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 569 ft² / SA 426 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS)
Sale 3.800M
Rent --
GFA 569 ft² / SA 426 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS)
Sale 3.800M
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