廣明苑3房白居二買家斥525萬元承接 |
| 將軍澳居屋踏入2019年交投持續暢旺，「白居二」買家對市場上附裝修單位甚有需求。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳廣明苑成交，為廣新閣G座低層9室，實用面積646平方呎， 3房間隔附有裝修，向東北，望園景。單位於2018年10月放盤，原開價580萬元， 最終獲區外白居二買家以525萬元(居二市場價)承接，累減55萬元，實用面積呎價8,127元。 原業主於2011年購入單位，當時作價185萬元(未補地價)，持貨約8年至今沽售， 帳面獲利340萬元，期內單位升值1.84倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-01-05 |
| Input Date | 2019-01-06 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 9 |
| Gross Area | 863 ft² |
| Saleable Area | 646 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.250 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,083 / @8,127 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 北 |
| Layout | 3房 |
| Decoration | 靚裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
