廣明苑2房減價75萬元連地價525萬元沽 |
| 將軍澳區內交投持續，個別買家遇心儀單位即決定入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳廣明苑成交，為廣寧閣F座高層14室，實用面積426平方呎，2房間隔， 向東北，望開揚運動場景。 單位於去年11月放盤，原開價600萬元，最終獲區內用家以525萬元(自由市場價)承接， 累計減價75萬元，減幅達12.5%，實用面積呎價12,324元。 原業主於2012年8月以270萬元(已補地價) 購入單位，持貨6年多至今沽售， 帳面獲利255萬元，單位升值94%。 屋苑於去年9月錄得同類型單位成交，為廣新閣G座低層7室，實用面積433平方呎， 以600萬元(自由市場價)易手，實用呎價13,857元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-01-22 |
| Input Date | 2019-01-22 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 14 |
| Gross Area | 569 ft² |
| Saleable Area | 426 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.250 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,227 / @12,324 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 1房 |
| Decoration | 原則 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 574 ft² / SA 429 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 574 ft² / SA 429 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS)
Sale --
Rent --
