頌明苑 低層戶勁減70萬 白居二客斥300萬入市 |
| 樓市發展前景備受向好，買家加快入市決定。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為翠明閣(D座) 低層06室，實用面積401平方呎， 單位於去年12月放盤，原叫價370萬元，獲區外白居二買家以300萬元(居二市場價)承接， 勁減70萬元，減幅達18%，實用面積呎價7,481元，低市價超過一成。 魏仕良稱，原業主早於1993年9月購入上址，當時作價約52.8萬元(未補地價)， 持貨至今轉售，賬面獲利約247.2萬元，單位逾25年升值達4.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-03-03 |
| Input Date | 2019-03-03 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHUNG MING COURT BLK D TSUI MING HSE (HO, PO SHUN RD 1 |
| Floor | |
| Unit | 6 |
| Gross Area | 515 ft² |
| Saleable Area | 401 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.000 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,825 / @7,481 |
| Occupation Permit (Year) | 1993 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
