寶明苑兩房戶 白居二客445萬購入 |
| 將軍澳區居屋市場交投氣氛不俗，買家積極四出尋寶。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為寶松閣(A座) 低層06室，實用面積539平方呎， 2房間隔，原業主於去年12月放盤，原開價490萬元，減價45萬元或9.2%， 最終獲區外白居二買家以445萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,256元。 據了解，原業主早於1998年11月購入上述單位，當時作價約79萬元(未補地價)， 持貨逾20年至今沽售，賬面獲利約366萬元，單位期內升值4.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-03-03 |
| Input Date | 2019-03-03 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8 |
| Floor | |
| Unit | 6 |
| Gross Area | 717 ft² |
| Saleable Area | 539 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.450 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,206 / @8,256 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2048 (24 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
