頌明苑兩層戶 首置買家斥595萬入市 |
樓市發展前景備受向好,買家加快入市決定。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳頌明苑成交,單位為嘉明閣(A座) 高層06室,實用面積401平方呎, 單位於去年6月放盤,原叫價608萬元,成功議價13萬元, 獲區外首置買家以595萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價14,838元,高市價約3%。 魏仕良稱,原業主於2008年4月購入上址,當時作價180.2萬元(已補地價), 持貨至今轉售,賬面獲利414.8萬元,單位近11年升值2.3倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
Tel : 21781212 / ------- |
P-ASP Date | 2019-03-12 |
Input Date | 2019-03-12 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | CHUNG MING COURT BLK A KAR MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1 |
Floor | High |
Unit | 6 |
Gross Area | 515 ft² |
Saleable Area | 401 ft² |
Price(HK$) | Price 5.950 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @11,553 / @14,838 |
Occupation Permit (Year) | 1993 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | -- |
Layout | -- |
Decoration | -- |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |