廣明苑高層兩房戶 自由市場636萬沽出 |
將軍澳區內居二市場成交暢旺,首置買家加快步伐入市心儀單位。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交,單位為廣昌苑(A座) 高層05室,實用面積530平方呎, 2房2廳間隔,座向東北望內園景,室內裝修企理。單位於去年11月放盤,叫價660萬元, 最終獲一名區外首置買家以636萬元(自由市場價) 承接,累減24萬元,減幅3.6%, 實用面積呎價12,000元。 據悉,原業主於2005年8月購入上址自住,當時作價148萬元(已補地價), 持貨13年多將單位沽售,賬面獲利488萬元,單位期內升值3.3倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
Tel : 21781212 / ------- |
P-ASP Date | 2019-03-16 |
Input Date | 2019-03-16 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
Floor | High |
Unit | 5 |
Gross Area | 708 ft² |
Saleable Area | 530 ft² |
Price(HK$) | Price 6.360 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,983 / @12,000 |
Occupation Permit (Year) | 1998 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | -- |
Layout | 2房,木地, 廚廁做過 |
Decoration | 有裝修 (已補地價) |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |