寶明苑中層戶累減28萬 綠表客470萬入市 |
| 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為B座(寶柏閣) 中層10室，實用面積535平方呎， 原業主於去年11月放盤，原開價498萬元，獲區外綠表買家以470萬元(居二市場價) 承接， 累減28萬元或5.6%，實用面積呎價8,785元。 據了解，原業主早於1998年購入上述單位，當時作價約83.2萬元(未補地價)， 持貨21年至今沽售，賬面獲利約386.8萬元，單位期內升值逾4.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-03-19 |
| Input Date | 2019-03-20 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 10 |
| Gross Area | 711 ft² |
| Saleable Area | 535 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.700 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,610 / @8,785 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2048 (24 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 南 |
| Layout | 兩房兩廳 |
| Decoration | 普裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 567 ft² / SA 426 ft²
PO MING COURT BLK B (HOS)
Sale 3.680M
Rent --
GFA 283 ft² / SA 213 ft²
PO MING COURT BLK B (HOS)
Sale 2.300M
Rent --
