裕明苑3房外區家庭客以750萬元入市 |
| 將軍澳前景備受市場看好，區外買家睇樓入市亦見增加。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳裕明苑成交，為A座低層1室，實用面積649平方呎，3房間隔， 單位於上月開價800萬元，一口氣減50萬元，獲區外家庭買家以750萬(連地價)承接， 減幅達6.3%，實用面積呎價11,556元。 原業主於2009年3月購入單位，當時作價206萬元(已補地價)，持貨10年至今沽售， 帳面獲利544萬元，單位升值2.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-05-01 |
| Input Date | 2019-05-01 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | YU MING COURT PH 02 BLK A (01052019HOS), SHEUNG NING RD 1 |
| Floor | |
| Unit | 1 |
| Gross Area | 889 ft² |
| Saleable Area | 649 ft² |
| Price(HK$) | Price 7.500 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,436 / @11,556 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | 東南 SouthEast |
| Layout | 3房2廳 |
| Decoration | NEW DECO |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 889 ft² / SA 649 ft²
YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 889 ft² / SA 649 ft²
YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale --
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