廣明苑3房綠表客以628萬元承接 |
| 市場減價盤湧現。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，為廣盈閣高層8室，實用面積634平方呎， 3房間隔，向東北，望開揚公園景。 單位於去年6月放盤，叫價680萬元，其後劈價52萬元，減幅7.6%， 最終獲綠表買家以628萬元(綠表價)承接，實用面積呎價9,905元。 原業主於1998年132萬元(未補地價)購入單位，持貨21年將單位沽售， 帳面獲利496萬元，單位升值3.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-07-04 |
| Input Date | 2019-07-05 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 8 |
| Gross Area | 847 ft² |
| Saleable Area | 634 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.280 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,414 / @9,905 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 569 ft² / SA 426 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS)
Sale 3.800M
Rent --
GFA 863 ft² / SA 646 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS)
Sale 5.300M
Rent --
