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裕明苑兩房自由市場價653萬元沽
將軍澳前景備受市場看好,區內買家睇樓入市亦見增加。

世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳裕明苑成交,單位為B座中層13室,實用面積546平方呎,
2房間隔,座向東北望開揚山景。單位於去年9月放盤,原叫價690萬元,
累減37萬元,減幅5.4%,終獲區內買家以653萬元(自由市場價) 承接,
實用面積呎價11,960元。

魏仕良稱,原業主於2015年6月購入單位,當時作價493萬元(已補地價),
持貨逾4年至今沽售,賬面獲利160萬元,單位期內升值32%。
世紀21物業(將軍澳)
將軍澳區經理 - 魏仕良
Tel : 21781212 / -------
Detail
P-ASP Date 2019-12-27
Input Date 2019-12-27
Nature P-ASP
District Tseung Kwan O
Building / Address YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), SHEUNG NING RD 1
Floor Middle
Unit 13
Gross Area 737 ft²
Saleable Area 546 ft²
Price(HK$) Price 6.530 M
Price / Per ft²(Gross/Net) @8,860 / @11,960
Occupation Permit (Year) 1994
Gov't Lease Term 2047 (23 year remaining)
Usage HOS
Facing --
Layout --
Decoration 兩房靚裝
Remark --
Source Century 21 (Tseung Kwan O)
Location