廣明苑高層戶 綠表客432萬入市 |
| 在市況未明下，綠表客積極在居屋市場尋寶。 世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 高層06室，實用面積429平方呎， 單位於今年1月放盤，原叫價450萬元，累減18萬元，減幅4%，成功獲區外綠表買家 以432萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,070元。 據悉，原業主早於1998年4月以約93.2萬元(未補地價) 購入單位，持貨近22年將單位沽售， 賬面獲利約338.8萬元，單位期內升值3.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2020-03-16 |
| Input Date | 2020-03-16 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS), PO HONG RD 108 |
| Floor | High |
| Unit | 6 |
| Gross Area | 574 ft² |
| Saleable Area | 429 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.320 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,526 / @10,070 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 794 ft² / SA 594 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS)
Sale 4.850M
Rent --
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS)
Sale 3.600M
Rent --
