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裕明苑低層兩房戶 連地價565萬成交
將軍澳居屋裕明苑低層兩房戶 連地價565萬成交
呎價達1.29萬 單位近10年升值2.2倍

將軍澳區已補價居屋不乏買家捧場,世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示,
新近錄得將軍澳居屋裕明苑成交,單位為裕榮閣(A座) 低層14室,實用面積438平方呎,
2房1廳間隔,座向東北,原叫價580萬元,減價15萬元,減幅2.6%,
成功獲區內買家以565萬元(連地價) 承接,實用面積呎價12,900元。

黃永佳稱,原業主於2010年11月購入單位,當時作價177萬元(已補地價),
持貨近10年至今沽售,賬面獲利388萬元,單位期內升值近2.2倍。
世紀21物業(將軍澳)
將軍澳區經理 - 魏仕良
Tel : 21781212 / -------
Detail
P-ASP Date 2020-08-26
Input Date 2020-08-26
Nature P-ASP
District Tseung Kwan O
Building / Address YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Floor
Unit 14
Gross Area 601 ft²
Saleable Area 438 ft²
Price(HK$) Price 5.650 M
Price / Per ft²(Gross/Net) @9,401 / @12,900
Occupation Permit (Year) 1994
Gov't Lease Term 2047 (23 year remaining)
Usage HOS
Facing --
Layout --
Decoration --
Remark --
Source Century 21 (Tseung Kwan O)
Location
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GFA 889 ft² / SA 649 ft²
YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 889 ft² / SA 649 ft²
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