首置用家648萬購慧安園高層兩房 |
| 近日二手市場不斷錄得首置買家入市個案， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 將軍澳慧安園1座高層F室，實用面積411平方呎，2房2廳間隔，座向東南， 外望開揚景觀，附有企理裝修，單位原開價655萬元，放盤3個月，「象徵式」 議價後減7萬元，減幅1.1%，獲區內首置用家以648萬元承接，實用面積呎價15,766元。 原業主於2017年11月以563萬元購入單位，持貨3年滿SSD期鬆綁即轉售， 帳面獲利85萬元，單位期內升值15%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2020-11-16 |
| Input Date | 2020-11-16 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WELL ON GDN BLK 01, YUK NGA LANE 9 |
| Floor | High |
| Unit | F |
| Gross Area | 560 ft² |
| Saleable Area | 411 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.480 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @11,571 / @15,766 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 原裝企理 |
| Remark | -- |
| Source | CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
GFA 474 ft² / SA 354 ft²
WELL ON GDN BLK 01
Sale 4.500M
Rent --
GFA 484 ft² / SA 351 ft²
WELL ON GDN BLK 01
Sale 5.000M
Rent --
