廣明苑中層兩房戶 區外綠表客斥482萬入市 |
| 居屋受市場追捧，買家遇心儀單位加快入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為C座中層05室，實用面積535平方呎， 2房大廳間隔，座向西北，外望開揚山景，附有企理裝修，單位於上月放盤， 原開價500萬元，減價18萬元，減幅3.6%，獲區外綠表買家以482萬元(居二市場價) 承接， 實用面積呎價9,009元。 據了解，原業主早於1998年以114.2萬元(未補地價) 購入單位，持貨22年至今轉售， 賬面獲利367.8萬元，單位期內升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2020-11-14 |
| Input Date | 2020-11-16 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 5 |
| Gross Area | 715 ft² |
| Saleable Area | 535 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.820 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,741 / @9,009 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 794 ft² / SA 594 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS)
Sale 4.850M
Rent --
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS)
Sale 3.600M
Rent --
