廣明苑3房戶 綠表客「即睇即議價」成交價545萬 |
將軍澳居屋放盤向來受歡迎,個別買家遇心儀單位把握入市機會。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為D座中層3室,實用面積601平方呎,3房間隔, 座向西北,享開揚山景,室內裝修企理,單位原叫價585萬元,放盤兩個月, 獲區外綠表買家「即睇即議價」以545萬元(綠表價)承接,累減40萬元,減幅達6.8%, 實用面積呎價9,068元,較市價低約5%。 魏仕良補充,過去半年市場不少綠表單位入場價偏低,增加綠表客入市意慾。 是此成交單位原業主於2002年以約107萬元購入,持貨逾18年至今轉手, 賬面獲利438萬元,單位升值約4.1倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
將軍澳區經理 - 魏仕良 |
Tel : 21781212 / ------- |
P-ASP Date | 2021-01-03 |
Input Date | 2021-01-03 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O |
Floor | Middle |
Unit | 3 |
Gross Area | 803 ft² |
Saleable Area | 601 ft² |
Price(HK$) | Price 5.450 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,787 / @9,068 |
Occupation Permit (Year) | 1998 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | -- |
Layout | -- |
Decoration | -- |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |