新寶城兩房戶630萬易手 |
政府放寬首置按揭限制,800萬元以下物業也可承造九成按揭,吸引區外首置客入市。 業主減價30萬 賬面仍獲利239萬元 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳新寶城成交,單位為3座高層C室,實用面積377平方呎, 屬2房間隔,座向西北方及望市景。原業主叫價660萬元,放盤僅1日獲區外客洽詢, 減價30萬元或減幅4.5%,終以630萬元易手,實用面積呎價16,711元,較市價低約5%。 據悉,新買家為區外首置客。 據了解,原業主於2014年1月以391萬元購入單位,持貨7年至今將單位轉手, 賬面獲利239萬元,單位升值約61%。 |
世紀21物業(將軍澳) |
將軍澳區經理 - 魏仕良 |
Tel : 21781212 / ------- |
P-ASP Date | 2021-01-25 |
Input Date | 2021-01-25 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | LA CITE NOBLE BLK 03, NGAN O RD 1 |
Floor | High |
Unit | C |
Gross Area | 527 ft² |
Saleable Area | 377 ft² |
Price(HK$) | Price 6.300 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @11,954 / @16,711 |
Occupation Permit (Year) | 1999 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | Residential |
Facing | -- |
Layout | -- |
Decoration | -- |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |