寶明苑高層兩房戶累減50萬 |
綠表客入市個案不斷,減價單位更成搶手貨。 綠表客斥430萬入市 單位5年升值40% 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交,單位為A座高層02室,實用面積424平方呎, 2房間隔,座向東面,望內園景,室內裝修新淨企理。單位於去年11月放盤, 原叫價480萬元,累減50萬元,減幅達10%,獲區外綠表買家以430萬元(綠表價) 承接, 實用面積呎價10,142元。 魏仕良補充,原業主於2016年以308萬元(未補地價) 購入單位裝修後自住至今, 持貨5年易手,賬面獲利122萬元,單位升值約40%。 |
世紀21物業(將軍澳) |
將軍澳區經理 - 魏仕良 |
Tel : 21781212 / ------- |
P-ASP Date | 2021-02-23 |
Input Date | 2021-02-23 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
Floor | High |
Unit | 2 |
Gross Area | 564 ft² |
Saleable Area | 424 ft² |
Price(HK$) | Price 4.300 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,624 / @10,142 |
Occupation Permit (Year) | 1998 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | -- |
Layout | 2房 |
Decoration | 靚裝 |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |