新一批白居二入市 寶盈花園兩房戶510萬沽 |
| 新一批「白表居屋第二市場計劃2020」白居二2020) 買家急不及待入市， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為8座中層J室，實用面積427平方呎 ，2房2廳間隔，座向東南，望內園景，附有企理裝修。單位於去年9月放盤， 原開價578萬元，累減68萬元，減幅逾11%，獲新一期白居二買家以510萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,944元。 據了解，新買家屬區外年青家庭客，數日前於上址睇樓後，即主動向房委會查問其白居二「購買資格證明書」進度，於日前取得有關文件後即通知地產代理及與業主簽定臨時買賣合約，成為區內首宗白居二入市個案。上述單位原業主於2013年以252萬元(未補地價) 購入單位，持貨8年至今轉售，賬面獲利258萬元，單位期內升值1倍。 魏仕良續指，新一期白居二買家積極四出睇樓，有助帶動二手公屋、居屋交投氣氛，將軍澳區本周末預約睇樓量按周勁升3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 94661660 |
| P-ASP Date | 2021-05-26 |
| Input Date | 2021-05-26 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BAUHINIA GDN TWR 08 (PSPS), TONG CHUN ST 11 |
| Floor | Middle |
| Unit | J |
| Gross Area | 502 ft² |
| Saleable Area | 427 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.100 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,159 / @11,944 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | NICE DECORATION |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
