翠林邨連環錄得兩宗白居二客入市 成交價分別193萬及210萬 |
| 連環錄得成交 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳翠林邨成交，單位為秀林樓(2座) 高層35室，實用面積355平方呎， 座向東南，享開揚市景。單位於去年10月放盤，原開價210萬元，累減17萬元或8.1%， 獲區外白居二買家以193萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價5,437元。原業主於2016年以約33萬元(未補地價) 購入上址，持貨5年至今沽出，賬面獲利160萬元，單位期內升值4.8倍。 魏仕良續稱，另一宗翠林邨成交為輝林樓(6座) 高層15室，實用面積381平方呎， 附有企理裝修。單位於3月放盤，原開價235萬元，「一口價」減價25萬元或10.6%， 獲區內白居二買家以210萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價5,512元。 原業主於2014年以約43萬元(未補地價) 購入上址至今，持貨7年至今易手， 賬面獲利167萬元，單位期內升值3.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 94661660 |
| P-ASP Date | 2021-06-21 |
| Input Date | 2021-06-21 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TSUI LAM EST BLK 02 SAU LAM HSE, TSUI LAM RD 11 |
| Floor | High |
| Unit | 35 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 355 ft² |
| Price(HK$) | Price 1.930 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @5,437 |
| Occupation Permit (Year) | |
| Gov't Lease Term | 2056 (32 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
